如果是刚需，建议不要购买。二三线城市的公寓千万不能买！公寓和住宅不同，投资住宅主要靠升值，公寓没有升值空间。只能靠租金收益，县城的公寓租金不知道要多少年才能回本？而且公寓后期出售，税费太高！！
公寓是商业产品，水电都是商业收费，比民用贵，租金加上各种费用，肯定比普通住宅高，更加限制了可接受人群。
2. 50平米公寓样板间50平米的房子应该是特别特别小，一般来说，50平方米的房子，他有一个20平方米的客厅，一个两个十平米的卧室和一个十平米的卫生间和餐厅，因此，50平米的房子仅仅需要两两三个人住，应该就特别拥挤了，所以说一般的廉租房，公租房或者是公寓房都是50多到80多平米
3. 50平方公寓设计图如果是比较旧的房子，就叫老破小，如果是比较新的房子，就叫一居室，如果学区比较好，就叫学区房，如果不能住人，就叫仓房，如果是能办公用的，一般就叫公寓，如果是一楼对外开门的，就叫门市房，如果是你个人的，就叫个人所有，如果是和你媳妇或老公一起的，就叫共有，这问题太没意义了。
4. 50平米公寓设计50平米5.7米层高loft两室两厅可以这样设计：loft公寓客厅挑高，看起来就会很开阔，采光好。像这款50平米loft装修样板间，一侧墙面全玻璃设计，光线一下子都照进客厅，使得客厅更明亮，玻璃设计也很时尚。
这里将客厅和厨房用台阶区分开来，黑色橱柜在采光好的公寓很适用。楼上是书房卧室，比较安静。
5. 50平公寓户型就是1平方米X50个，包括墙体在内。一般房屋的面积都是按照建筑面积计算的。如果是在乡村，可以建成一排4×15米的4-6间房。如果在城市就只能是一套使用面积只有
三、四十平米的小二室户(大、小卧室、厨房、厕所、小厅、阳台)或大一室户(卧室、厨房、厕所、客厅、阳台)。
6. 50平公寓怎么设计认真计算。Loft公寓50平怎么算7万。上一层的面积和2层的面积，一层应该设计成卧室，卧室应该包括两张床，一张大床和一张小床。大床的尺寸是80×80小床的尺寸是120×120床上，应该括相应的床上用品，也可以设计两个床头柜设计一张大书桌，椅子，椅子的设。
7. 50平公寓户型图我妈的新房就是50平方米，卧室12平米左右，可以放一张1.5的双人床，两个床头柜，一个五开门衣柜，一个五斗柜，客厅不到30平米吧，沙发，茶几电视柜，饮水机，鞋柜，一个小餐桌，洗衣机，放的也不少，50平米适合俩人居住，很紧凑也很温馨，搞卫生方便多了。
8. 25平公寓如何布置公摊面积每个项目不一样，根据设计户型不同，也会有一定的差异。
举几个项目的例子说一下。
西安华润紫云府（港务区）总高17层左右，公摊面积为20.5%。
西安绿城柳岸晓风（经开区高铁新城）总高26层，公摊面积21%。
西安万科璞悦（灞桥）总高28层，公摊面积22%。
以上数据为踩盘看房时了解到的。基本主流开发商都能做到这个数据，但是因为南北差异，数据也有较大出入。比如沈阳的某些住宅，公摊面积达到了25%左右。
9. 50平公寓效果图目前公寓出手的费用相对比住宅二手房的税费要高，其次呢公寓的一个涨幅度也不适合投资，除广州，深圳，上海等一线城市以为，镇区的公寓没有投资价值，出租价格上不去，卖的价格也不赚钱，还不如买一个40－50平的住宅70年的投资
出手的费用如下，希望能帮助到你们
公寓契税：3%，个税：2%，增值税：5%，中介费买卖双方共同支付3%，都是以成交价格准
